龙江岁月景区的金鱼草迎来了盛花期,漳州人的朋友圈被一片花海刷屏了,粉红、深紫交织的稻田花海间,藏着咖啡馆、节气步道和孩子们的欢笑声,这是龙江岁月的春天。
“没想到以前这片荒地,现在变得这么漂亮!”带着孩子来游玩的漳州市民陈雅芬一边拍照一边感叹,“有花海,有稻田,还能让孩子认识二十四节气,真的特别好。”
几年前,这里还是土地抛荒、空间杂乱的景象。如今,通过土地流转和科学规划,这片土地不仅变身为错落有致的稻田花海,更是变身为集生态观光、文化体验、休闲消费于一体的“城市田园会客厅”。
土地流转:把“冷静资产”盘活
曾经杂乱无章的田地,如今变身为错落有致的稻田花海。这里,看得见的是风景提升,看不见的是惠民深意。
漳州高新区创新实行土地征收新模式,采用农村集体土地经营权流转至国有企业名下的方式,实行“一次流转、分期付款”,成为这片土地蝶变的关键一步。这个模式的核心,就是把“冷静资产”盘活。按照法定地类,园区对不同地块进行整理——适合耕种的保留农田属性,按季节轮作水稻、蔬菜;适宜造景的打造观赏花海,融入二十四节气农耕文化。土地还是那块土地,但通过整合和规划,实现了从“零散低效”到“连片增效”的转变。
土地盘活后,村民也成了直接受益者。园区优先聘请村民参与田间耕作、果园养护与鱼塘管理,同时鼓励他们在园区开店经营,并提供更多服务业岗位——一块地,带来多份收入。
“以前要么在家闲着,要么种地靠天吃饭。现在村里好多人都在园区里面工作,既能挣钱,还能天天守着这片美景。”村民郑美丽笑着说。如今,像这样在家门口就业的村民已有150余人。
过去这些地块分散在各家各户,有的种点菜,有的干脆抛荒,基本没有什么产出。现在通过统一运营,春有金鱼草花海、夏有绿浪翻涌、秋有稻浪飘香、冬有田园静美,一年四季都有景可赏、有地可看。这不是简单的地块合并,而是让每一寸土地都找到了最合适的方式。
节气入田:让农耕文化可触可感
如果说土地流转让土地成片改造,那么二十四节气的融入,则让这片土地有了更深的内涵。
穿过花海,一条木质步道蜿蜒伸向田野深处。步道的石板每隔几步就刻有一个节气名称:立春、雨水、惊蛰……二十四节气依次排开,旁边立着解说牌,介绍节气由来和相关民俗。
“妈妈快看,这里刻着‘惊蛰’,我们老师说过,惊蛰一到,冬眠的小动物就醒了!”一个小男孩蹲在石板前,兴奋地招呼妈妈过来看。
这是龙江岁月打造的二十四节气主题沉浸式科普展示区。与传统公园的雕塑、展板不同,这里将节气知识融入田间步道,让游客在行走中感受农耕文化的魅力。
步道深处,金鱼草花田之间,一座石像静静伫立。那是落下闳——西汉天文学家、二十四节气历法体系的核心奠基人。雕塑目光所及,正是四季轮作的田地。
“把落下闳请进花田,就是想让游客知道,二十四节气不是写在书本里的知识,而是从这片土地里长出来的智慧。”圆新集团资产运营部副经理林爱萍说。
这片花田,如今更成了孩子们的“第二课堂”。龙江岁月与附近中小学联合开展常态化研学活动,从春分播种到秋分收获,从夏至观察到冬至体验,孩子们一年四季都能在这里找到“课本外的课堂”。
孩子们在稻田花海,听老师讲述两千年前古人如何观测天象、制定历法。南星中心小学校长郑锦辉说:“以前在教室里讲节气,孩子们只能靠想象。到了这里,节气就在脚下、就在眼前、就在土地里,学习变得生动了。”
业态融合:风景变场景 场景变消费
花海引来人流,人流带旺了商业。紧邻花海的稻田风情街区,占地25亩,建筑面积7500平方米。稻田咖啡、稻田好味道、雪茄吧、燕鲍翅馆、福建礼物馆等业态错落分布。游客赏完花、走完步道,可以坐下来喝杯咖啡,挑几样伴手礼,把田园的惬意延续得更久一些。
今年元旦开业的稻田咖啡,已成为街区的“流量担当”。“周末人多的时候,一天能卖出上千杯咖啡,”稻田咖啡店长蔡澄涛说。隔壁的稻田好味道同样人气旺盛,主打本地特色菜肴,周末翻台率超过3轮。
漳州高新区特色产品展销馆内,整齐陈列着来自高新区当地企业的各类产品。店员杨培培介绍道,“游客逛完花海,都喜欢进来逛逛。”特色产品展销与赏花经济形成良性互动,让游客在踏青赏景之余,也能将“高新味道”带回家。
从单一赏花到复合消费,龙江岁月正在构建“农业+文化+旅游+商业”的融合生态。林爱萍介绍,园区还在不断丰富业态,计划引入更多符合田园调性的品牌和活动。这片土地不再只是好看,还好玩、好逛、好消费。
从单一农业到多元业态,这片土地正在“转”出一种全新的可能。稻田花海,不过是龙江岁月的一隅——稻田街区的咖啡轻食与河鲜馆的烟火气、二十四节气农耕步道的文化味、田园农耕与研学课堂的欢笑声,再加上温泉康养、江畔民宿、亲子游乐等多元业态,共同构成了这座“赏花海、品美食、逛市集、学农耕、慢旅居”的城市田园会客厅的完整图景。
在这里,土地不再只是产出的工具,而是风景、是课堂、是生活本身。